À SAISIR chez JLV IMMOBILIER : charmante maison des années 1930 d’environ 123 m² habitables, idéalement située à Coudekerque-Branche, proche des commodités et des axes principaux. Cette maison familiale allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante de 8,5 m², un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu’une agréable véranda de 16 m² offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin exposé Est de 148 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second WC indépendant est également présent à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec douche, parfaite pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Les plus de cette maison : un garage, véritable atout dans le quartier, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimisé, ainsi qu’une cave de 50 m² avec hauteur d’homme offrant un important espace de stockage ou la possibilité d’aménager un atelier. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder Prix  ​​: honoraires inclus à 3,92% TTC à la charge de l'acquéreur Dépenses annuelles estimées d'énergie  : entre 1 230 € et 1 700 € Risques  : informations disponibles sur  www.georisques.gouv.fr Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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