OFFRE EN COURS !! Maison individuelle de charme – Cadre paisible – Proche Belgique Située dans l’environnement privilégié et verdoyant de Killem, à proximité immédiate de la frontière belge, cette maison individuelle vous séduira par son authenticité et son cadre de vie apaisant. Édifiée sur une parcelle de 942 m², elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine aménagée et équipée Un espace de vie lumineux de 27 m², sublimé par une cheminée à feu de bois Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant À l’étage, sur dalle béton : Trois chambres confortables Un grenier offrant un potentiel d’aménagement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux de 807m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par un double garage de 35 m² et un chauffage au gaz.  Un bien alliant charme, calme et potentiel, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (comprenant 4,74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 650 € par an  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr Bilan énergétique Consommation énergétique 234kWh/m2.an Émission de gaz 51/m².an  Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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