Maison  semi-individuelle rénovée avec des matériaux de qualité – Secteur recherché en lotissement Découvrez cette maison semi-individuelle de 292 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée (plan de travail en granite) Une cheminée Caillau avec insert pour des soirées chaleureuses À l’étage : 4 chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain de 12 m² (baignoire + douche) Extérieur : Un garage de 18 m² avec porte motorisée Un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour profiter du soleil Un accès latéral avec portail motorisé, permettant le stationnement d’un camping-car Atouts supplémentaires : DPE D (203 kWh/m².an) – Estimation de consommation annuelle entre 1 570 € et 2 210 € (abonnements inclus) Frais d’agence : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) À proximité : Commodités, écoles, transports Secteur calme et recherché Informations sur les risques : Consultez https://www.georisques.gouv.fr/ ✨📞 JLV IMMOBILIER — Estimez. Mandatez. Vendez. 📞✨ Depuis 2008, JLV IMMOBILIER valorise, vend et gère votre patrimoine avec professionnalisme, transparence et efficacité. 🏡💼 ⭐ Pourquoi nous choisir ? - 🧾 Estimation gratuite, précise et personnalisée : visite sur place + avis de valeur détaillé basé sur une étude de marché récente.  - ⚡ Plus d’estimations = plus d’opportunités : mises à jour de prix rapides, comparaisons simultanées et simulations d’améliorations rentables. 📈🔍  - 🤝 Mandats sur-mesure : exclusif, semi-exclusif ou simple — stratégie adaptée à votre objectif (prix max / vente rapide).  - 🌟 Mandat exclusif = visibilité et motivation commerciale accrue.  - 🔁 Mandat semi-exclusif = flexibilité + diffusion ciblée.  - 🆓 Mandat simple = liberté + diffusion large. 🚀 Notre méthode pour vendre vite et bien - Diffusion sur portails majeurs, site web et vitrines d’agence. 🌐🪟  - Photos pro, vidéos/visites virtuelles et conseils home staging. 📸🎥🛋️  - Visites ciblées, négociation experte et suivi administratif jusqu’à la signature. ✍️🔑 📍 Nos agences - Dunkerque — 16 Rue de la République, 59430 📍  - Gravelines — 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 📍🏢 📲 Demandez votre estimation offerte maintenant : 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr ✨ Premier pas vers une vente réussie : une estimation professionnelle + un mandat adapté. Confiez-nous votre projet — expertise locale depuis 2008. 🏆

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