CAMPAGNE PROCHE A 5 MINUTES DU CENTRE DE SPYCKER. Maison récente sous garantie décennale  Découvrez cette superbe maison individuelle de 2017, encore sous garantie décennale, idéalement située dans la commune prisée de Brouckerque, au cœur du triangle Dunkerque – Calais – Saint-Omer. Ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une buanderie pratique, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un garage. À l’étage (sur dalle béton) : Un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains moderne, un deuxième WC, et une pièce de 7 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Extérieur : Profitez d’une terrasse carrelée exposition sud-ouest, d’un jardin entièrement clôturé et d’un abri de jardin sur dalle béton.  Atouts majeurs : Construction RT 2012 (excellente isolation) Chaudière gaz de ville avec plancher chauffant Menuiseries aluminium double vitrage (volets roulants électriques) Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Adoucisseur d’eau intégré (dont 3,92% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur  Taxe foncière : 1 420 €/an DPE : B (53 kWh/m².an) – GES : B (9 kg CO₂eq/m².an) Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1 300 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles    Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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