Les agences JLV Immobilier de Saint Pol/mer et Gravelines ont le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement entièrement meublé, au coeur de la ville de Dunkerque. D'une superficie totale de 43m². Situé au 1er étage, il vous offre, une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur un chauffage de type électrique et du double vitrage phonique et thermique. Cet appartement est disponible DE SUITE. Loyer*: 595€/mois, charges*: 22€/mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères), Dépot de garantie*: 595€, honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée : 595€.* à la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimé entre 760€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).  «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »    Appelez nos agences pour venir visiter ce bien !!  Conditions obligatoires Revenus du foyer ≥ 3x le loyer CDI obligatoire Garant demandé Garantie Visale acceptée. Contactez-nous sans tarder pour une visite   Depuis 2008, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la valorisation, la vente et la gestion de votre patrimoine immobilier. Notre engagement : professionnalisme, transparence et efficacité à chaque étape de votre projet. 🔍 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour estimer et vendre votre bien ? 📊 Estimation gratuite, précise et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur détaillé, basé sur une étude de marché complète et actualisée. Cette estimation est la première étape pour fixer le juste prix et attirer les bons acheteurs. 📈 Un mandat sur-mesure pour une vente optimisée Chez JLV IMMOBILIER, nous vous proposons un mandat adapté à vos besoins : exclusif, simple ou semi-exclusif. Notre objectif ? Maximiser la visibilité de votre bien et accélérer la vente grâce à une stratégie personnalisée. 🌐 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur tous les grands portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences. Nous mettons en avant ses atouts pour toucher un large public d’acheteurs qualifiés. 🤝 Un accompagnement complet, de l’estimation à la signature Nous vous guidons à chaque étape : ✔ Visites organisées et ciblées ✔ Négociations menées avec expertise ✔ Démarches administratives simplifiées ✔ Suivi jusqu’à la signature chez le notaire 🏡 Une équipe locale, réactive et experte Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences à votre service : 🏢 Dunkerque – 16 Rue de la République, 59430 🏢 Gravelines – 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum, 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation et un mandat adapté ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER – L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans.

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