✨ Nouvelle opportunité sur la Marina du Port Vauban – Appartement 3 pièces neuf ✨ Découvrez MarinAa, un projet d’exception à Gravelines où l’architecture dialogue avec l’eau et le patrimoine pour redessiner l’avenir de la ville. Pensée pour la respiration, les perspectives et le bien‑être, la résidence propose quatre bâtiments aux lignes épurées et des appartements lumineux, du T2 au T4. Highlights : - Superficie : 77 m² (information fournie).  345000 euros ttc. - Appartement 3 pièces neuf — séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 35,93 m² face au bassin.  - Place de parking en garage couvert (sous‑sol).  - Finitions haut de gamme, matériaux de qualité, design moderne et élégant. Confort & équipements : - Parquet stratifié dans les pièces de vie.  - Douche à l’italienne.  - Volets électriques dans les chambres.  - Chauffage par géothermie à chaleur douce.  - Balcons filants (12 m² minimum).  - Halls d’entrée avec accès vidéophonie.  - Place de parking en sous‑sol : une place pour chaque logement. Informations copropriété : - Nombre de lots : 47.  - Pas de procédure en cours.  - Honoraires : charge vendeur.  - Non soumis au DPE. Risques : les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  

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