À SAISIR ! Bel appartement F4 de 82 m², lumineux et spacieux, au calme absolu Découvrez ce superbe appartement de type F4 de 82 m², idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux dans une petite copropriété très calme. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle, et d’un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Ce bien comprend : Une entrée accueillante 3 chambres spacieuses et fonctionnelles Une salle de bain moderne Des WC indépendants Un salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle Un dressing pour un rangement optimal Un cellier pour plus d’espace de stockage Atouts majeurs :   Menuiseries en double vitrage PVC avec volets pour une isolation et une tranquillité parfaites Une place de stationnement privée attribuée, située sur le parking sécurisé de la résidence Résidence sécurisée avec interphone pour une sérénité au quotidien Local vélo à disposition dans les parties communes Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Performance énergétique :   Classe énergétique : C Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 550 € par an   Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer !   Prix : honoraires inclus (5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur)       https://www.georisques.gouv.fr   🏡 VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ? Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un terrain dans le Dunkerquois et ses alentours ? ✨ Faites estimer votre bien par JLV IMMOBILIER ! Profitez de notre connaissance du marché local et de notre accompagnement pour vendre dans les meilleures conditions. 🔑 UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE POUR NOS VENDEURS ! Vous nous confiez votre bien à la vente et vous recherchez ensuite une location ? 👉 Nos clients vendeurs sont prioritaires sur les biens à louer proposés par notre agence, sous réserve de l’acceptation de leur dossier et des conditions réglementaires applicables. 📸 Mise en valeur professionnelle de votre bien 📢 Diffusion sur les principaux supports immobiliers et réseaux sociaux 🤝 Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature 🏠 Une équipe locale à votre disposition 💰 ESTIMATION OFFERTE 📞 CONTACTEZ JLV IMMOBILIER 📍 Saint-Pol-sur-Mer 16 rue de la République – 59430 📍 Gravelines 7 rue de la République – 59820 📩 Un projet de vente ? Envoyez-nous simplement “ESTIMATION” en message privé et notre équipe vous recontacte. JLV IMMOBILIER – À vos côtés depuis 2008 🏡

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