Maison 72 m² 2 chambres  Centre Grand-Fort-Philippe Maison centre ville 2 chambres  cour  idéal 1er achat / investissement  Grand-Fort-Philippe  emplacement recherché, à deux pas des commerces et des usines Vous cherchez une maison avec du potentiel, bien située et accessible ? Cette maison de 72 m² est une opportunité à ne pas manquer !  Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon/séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier pratique et un WC. À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, idéale pour les beaux jours  À l’étage : 2 chambres confortables Salle de bains Grenier offrant un vrai potentiel d’aménagement (bureau, chambre, stockage…)  Les atouts qui font la différence :  Emplacement centre-ville  Maison saine  Possibilités d’aménagement selon vos envies  Idéal primo-accédant ou investisseur (bon rendement possible)  Absence de chauffage (non soumis au DPE) parfait pour repenser un système moderne à votre goût Contactez-nous rapidement  ce type de bien part vite ! Honoraires : 8900 € TTC, forfait fixe à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr) VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente.  POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?  Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local.  Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée.  Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux.  Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.  Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ?  C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur !  JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008  Agence de Saint-Pol-sur-Mer  Agence de Gravelines  03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.  JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !

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