Belle maison mitoyenne à Gravelines — 130 m² sur parcelle de 613 m² Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, située dans un quartier calme de Gravelines. Points forts - Surface habitable :  130 m² .  - Terrain :  613 m²  au total, dont un  jardin entièrement clos de 410 m²  — espace extérieur agréable et sécurisé.  - Construction :  dalle béton .  - Agencement :  - Rez‑de‑chaussée : grande  cuisine , arrière‑cuisine,  salle de bains ,  WC indépendant , et un  salon‑séjour lumineux de 47 m² .  -Étage :  3 chambres  +  grenier non aménageable .  - Annexes :  garage  et  atelier .  - Ambiance : beaux volumes, lumineux, extérieur agréable — parfait pour une vie de famille. Informations pratiques - Prix :  183 000 € FAI  (honoraires agence fixe à 7000 €  à la charge de l'acquéreur).  - Prix net vendeur :  175 000 € .  - Diagnostic énergétique (DPE) :  F — 357 kWh/m².an .  - Émissions GES :  F — 84 kg CO2eq/m².an . Logement à consommation énergétique excessive.  - Estimation des coûts énergétiques :  4 200 € à 5 730 €/an  (usage standard : chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaires).  - Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). PHOTOS IA. Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l’agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L’agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d’estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d’affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents œuvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d’une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr      

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