À SAISIR APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE Secteur recherché    Découvrez ce spacieux appartement de  4 pièces  situé au  dernier étage  d'une résidence calme et prise. Idéalement conçu pour allier confort et luminosité, il vous séduira par ses  extérieurs généreux  : une  terrasse de 8 m²  et un  balcon de 3,26 m² , parfaits pour profiter des beaux jours. Intérieur soigné et fonctionnel  : Entrée  avec  dressing de 6 m²  pour un rangement optimisé Salon/séjour de 28 m²  baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée  pour des repas en toute simplicité 3 chambres  pour accueillir famille ou amis Salle de bain  et  WC séparés  pour plus de praticité Garage  inclus pour sécuriser votre véhicule Atouts majeurs :   Dernier étage : vue dégagée et tranquillité assurée Résidence calme et recherchée : cadre de vie agréable Faibles charges énergétiques : DPE 229 kWh/m²/an (GES B – 7 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) À proximité : commodités, transports et services pour un quotidien facilité.   Prix : honoraires inclus à 6,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés au bien : Géorisques.fr   Visitez sans tarder Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !   Pourquoi ces ?   Extérieurs : terrasse et balcon pour des moments en plein air Espace : 3 chambres et dressing pour toute la famille Prestations : cuisine équipée, garage, dernier étage Économies : DPE performant et coûts énergétiques maîtrisés Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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