EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cœur d’un lotissement recherché Idéalement située en centre-ville, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un joli jardin clos. La maison dispose également de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez aussi d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. 📍 Les + : Belle exposition plein sud Jardin et terrasse 5 chambres Garage motorisé Secteur calme et recherché DPE : D – 200 kWh/m²/an GES : D – 17 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 950 € par an (abonnements compris). Honoraires inclus de 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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