Maison familiale au cœur d’un lotissement recherché Idéalement située en centre-ville, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un joli jardin clos. La maison dispose également de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez aussi d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation.  Les + : Belle exposition plein sud Jardin et terrasse 5 chambres Garage motorisé Secteur calme et recherché DPE : D – 197 kWh/m²/an GES : D – 42 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3200 € par an (abonnements compris). Honoraires inclus de 3,17 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires du Dunkerquois et du Gravelinois avec une seule priorité : vendre leur bien dans les meilleures conditions, au meilleur prix et en toute sérénité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, notre réactivité et notre accompagnement personnalisé, nous avons gagné la confiance de centaines de familles qui nous ont confié la vente de leur bien. Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confier votre bien à JLV IMMOBILIER, c'est choisir une équipe expérimentée, disponible et investie à chaque étape de votre projet. De l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre vente et défendre vos intérêts. Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER ? ✅ Deux agences à votre service depuis 2008 Plus de 18 ans d'expérience au cœur du marché immobilier local. ✅ Une estimation offerte, précise et argumentée Nous réalisons une véritable étude de marché afin de déterminer le meilleur prix de vente et vous remettons un compte-rendu détaillé sous 48 heures. ✅ Une mise en valeur haut de gamme de votre bien Photos professionnelles haute définition, conseils de valorisation, visites virtuelles, vidéos et diffusion optimale pour séduire les acquéreurs. ✅ Une visibilité exceptionnelle Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet, nos réseaux sociaux, notre important fichier acquéreurs qualifiés ainsi qu'auprès de nos investisseurs. ✅ Un accompagnement personnalisé Un conseiller unique vous accompagne tout au long de votre projet : organisation des visites, qualification des acquéreurs, négociation, suivi administratif et accompagnement jusqu'à l'acte authentique. Notre engagement Notre objectif est simple : Obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais, tout en vous apportant un accompagnement humain, transparent et professionnel. Chaque bien est unique et mérite une stratégie de commercialisation sur mesure.  

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