EXCLUSIVITÉ — MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE, STYLE LOFT  Vous cherchez une maison alliant caractère industriel et confort contemporain ? Découvrez cette maison de plain-pied, rénovée dans un esprit loft individuel, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte — 80 m². - Salon indépendant 18 m² (possibilité de transformer en chambre). - 2 chambres : 14 m² et 17 m². - Grande salle de bains 10 m² (baignoire + douche). - Lingerie spacieuse : 63 m². - Grenier aménageable : 200 m² (fort potentiel d'agrandissement). - Jardin avec terrasse et espace détente. - Accès latéral avec portail ; garage. - Chauffage central par aérothermie. Performance énergétique - DPE : B — 101 kWh/m².an. - GES : A — 4 kg CO2/m².an. - Estimation consommation annuelle (abonnements inclus) : 1 480 € – 2 040 €. Conditions - Frais d'agence : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). À proximité : commodités, écoles et transports. Informations sur les risques : consultez le site officiel Georisques.fr Vous possédez un bien immobilier Vous êtes décidé à vendre votre bien immobilier, et recherchez un partenaire professionnel et efficace pour mener à bien votre projet ? Avant la rédaction du mandat simple ou exclusif SIA, une évaluation objective de votre bien sera effectuée par un de nos conseillers en immobilier. N’oubliez pas que définir le juste prix de votre bien est la clé de toute vente réussie. Notre engagement : Tout mettre en œuvre pour aboutir à une transaction dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions de marché. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, nous vous proposons NOTRE MANDAT AVANTAGES  le contrat JLV IMMOBILIER . Plus qu’un contrat, c’est une garantie de résultat sur le délai et sur le prix, par un accompagnement individualisé et des avantages spécifiques. Contactez-nous 0328643142     LA VISION D’UN EXPERT EN IMMOBILIER Depuis 16 ans, nous conseillons nos clients dans leurs investissements immobiliers, assurons la gestion locative de leur patrimoine, et procédons aux arbitrages nécessaires au gré des besoins qui évoluent avec le temps. Notre savoir-faire historiquement consacré à l’immobilier, auquel s’allient nos compétences fiscales et financières font de notre structure JLV IMMOBILIER votre meilleur partenaire pour vos projets.   

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