Située à Fort-Mardyck, cette remarquable villa balnéaire du début du XXe siècle déploie près de 245 m² habitables au cœur d’un écrin paysager de 684 m². Chargée d’histoire et soigneusement préservée, la propriété conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une maison familiale aux volumes exceptionnels. Une seconde bâtisse indépendante de plus de 105 m² complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou un projet locatif haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : parquets d’origine, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond et perspectives généreuses composent une atmosphère authentique et raffinée. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers le jardin grâce à une superbe extension vitrée baignée de lumière, accueillant un vaste salon avec insert, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée aux lignes élégantes. Le rez-de-chaussée propose également une première pièce de vie avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, un second espace bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. L’étage accueille trois belles chambres, dont deux disposent d’un dressing commun, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le dernier niveau révèle une vaste pièce de plus de 34 m² idéale en family room, salon privé ou salle de loisirs, complétée par une chambre supplémentaire et un bureau. Ancien cabinet médical indépendant, la seconde maison bénéficie de deux accès distincts et peut être reliée à l’habitation principale. Ses volumes modulables permettent d’envisager de nombreux usages : profession libérale, logement indépendant, espace de réception ou activité de location saisonnière. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste et paisible, véritable havre de tranquillité en cœur de ville. Un accès direct par une rue parallèle mène à deux doubles garages totalisant près de 110 m², un atout rare et particulièrement recherché. Une propriété de caractère singulière, alliant patrimoine, élégance et potentiel, pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

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