JLV Immobilier vous propose cette maison familiale de 112 m² située sur la commune recherchée de Tétéghem. Vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison ainsi que d'un garage. Particularité du bien : l'accès à l'habitation s'effectue directement par le garage, offrant une entrée pratique et sécurisée au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et son espace repas de 10 m². L'ensemble donne accès à un jardin exposé à l'est, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une lingerie de 3,10 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,30 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres fonctionnelles de 16 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz. Chaudière récente (2 ans). Menuiseries PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture âgée de 26 ans. Taxe foncière : 660 €. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille dans un secteur apprécié de Tétéghem. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JLV Immobilier. Informations financières et énergétiques : - Prix hors honoraires : 203 000,00 €  - Honoraires fixes à la charge de l’acheteur : 10 900 € TTC inclus dans le prix indiqué.  - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre  € /  entre 1 600 € et 2 210 € par an. - DPE : C (175) — GES : C 29  

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