Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer ce bien d'exception situé dans un quartier calme, venez découvrir ce beau pavillon semi plain pied exposé SUD offrant au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un beau et vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc, et un grand garage trois voitures. A l'étage: une mezzanine desservant trois chambres. Un magnifique jardin agréable sans vis à vis avec ses arbres fruitiers, bassin et abri de jardin vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées en famille.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ sur les années 2021(abonnements compris). DPE : C (170) - GES : C (24). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 2,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! VENTE • LOCATION • GESTION LOCATIVE • ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers  Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en œuvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet  Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d’une vente réussie !  N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT.  Nos agences : • Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer – 16 rue de la République, 59430 Dunkerque • Gravelines – 7 rue de la République, 59820 Gravelines • Gravelines – 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines 🕘 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00–12h00 / 14h00–18h00 Le samedi : 9h00–12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr  

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