Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer ce bien d'exception situé dans un quartier calme, venez découvrir ce beau pavillon semi plain pied exposé SUD offrant au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un beau et vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc, et un grand garage trois voitures. A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres. Un magnifique jardin agréable sans vis à vis avec ses arbres fruitiers, bassin et abri de jardin vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ sur les années 2021 (abonnements compris). DPE : C 170 kWh/m2/an - GES : C 24 kg CO2/m2/an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 2,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente.  POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?  Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local.  Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée.  Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux.  Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.  Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ?  C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur !  JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008  Agence de Saint-Pol-sur-Mer  Agence de Gravelines  03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.  JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !

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