Maison plain‑pied — Fort‑Mardyck (59430) — Prix : 138 700 € (HAI) — Honoraires fixes : 8 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Découvrez cette charmante maison de plain‑pied de 75 m², idéalement située sur un terrain de 486 m², au calme et proche des commerces et transports. Construite en 1949 et en bon état général, elle convient parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou un projet de résidence paisible. - Agencement : séjour lumineux avec cheminée/possibilité d’insert, cuisine indépendante, 2 chambres en enfilade.  - Confort : salle de bains récente, WC séparé. Chauffage au gaz (installation 2019).  - Extérieurs & annexes : jardin exposé, terrasse conviviale et grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement.  - Charges & fiscalité : taxe foncière 644 €/an.  - Performance énergétique : DPE D (213) — Estimation coûts énergie : 1 490 € à 2 050 €/an.  - Diagnostics et état des risques disponibles (GeoRisques.fr). Points forts : plain‑pied, jardin, grenier aménageable, chauffage récent — excellent potentiel d’amélioration et de personnalisation. Vous possédez un bien immobilier Vous êtes décidé à vendre votre bien immobilier, et recherchez un partenaire professionnel et efficace pour mener à bien votre projet ? Avant la rédaction du mandat simple ou exclusif SIA, une évaluation objective de votre bien sera effectuée par un de nos conseillers en immobilier. N’oubliez pas que définir le juste prix de votre bien est la clé de toute vente réussie. Notre engagement : Tout mettre en œuvre pour aboutir à une transaction dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions de marché. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, nous vous proposons NOTRE MANDAT AVANTAGES  le contrat JLV IMMOBILIER . Plus qu’un contrat, c’est une garantie de résultat sur le délai et sur le prix, par un accompagnement individualisé et des avantages spécifiques. Contactez-nous 0328643142     LA VISION D’UN EXPERT EN IMMOBILIER Depuis 16 ans, nous conseillons nos clients dans leurs investissements immobiliers, assurons la gestion locative de leur patrimoine, et procédons aux arbitrages nécessaires au gré des besoins qui évoluent avec le temps. Notre savoir-faire historiquement consacré à l’immobilier, auquel s’allient nos compétences fiscales et financières font de notre structure JLV IMMOBILIER votre meilleur partenaire pour vos projets.   

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