Maison de ville avec garage, véranda récente et jardin Située dans un quartier calme et bien desservi, cette agréable maison de ville vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un cellier, une cave ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de  42 m²  ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une  véranda récente  vient compléter cet espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin. À l'étage, construit sur  dalle béton , le palier dessert  3 chambres confortables  ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une  douche à l'italienne . À l'extérieur, vous profiterez d'un  jardin d'environ 135 m² , parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un  garage .  Menuiseries récentes  Chaudière gaz récente  Véranda récente  Secteur calme et recherché  Garage et jardin Performance énergétique Montant améliorant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1 360 € et 1 860 € par an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires fixes de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente.  POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?  Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local.  Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée.  Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux.  Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.  Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ?  C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur !  JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008  Agence de Saint-Pol-sur-Mer  Agence de Gravelines  03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.  JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !

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