Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement entièrement MEUBLÉ au 1er étage, sur la commune de Grand-Fort-Philippe d'une surface habitable de 66m². Il vous offre une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi que deux belles chambres. Pour la période la moins favorable de l'année vous pourrez compter sur un double vitrage phonique et thermique ainsi que d'un chauffage de type électrique neuf. Ce bien est disponible à la location pour de suite. Loyer *: 750€/mois. Charges*: 25€ comprenant la taxe d'ordures ménagères. Dépot de garantie* : 750€. Honoraires de location TTC incluant l'état des lieux d'entrée: 750€. * A la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimés entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   Appelez nos agences pour venir visiter ce bien !!  Conditions obligatoires Revenus du foyer ≥ 3x le loyer CDI obligatoire Garant demandé Garantie Visale acceptée. JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter -----16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr ------             Cabinet indépendant et familial, offrant une Gestion personnalisée à haute valeur ajoutée. Louez serein : nous trouvons votre locataire   Vous avez pour projet de céder votre bien ? Vous vous interrogez sur l’opportunité de le faire ?   Les obligations liées à la vente sont de plus en plus nombreuses et subissent des modifications régulières.   Quel que soit le type de biens (Studios, appartements, maisons, lofts, fonds de commerce, bureaux,…), nous mettrons tout en œuvre afin de répondre à vos interrogations et vous accompagnerons dans cette démarche.   

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