Maison de charme idéale, lumineuse et spacieuse  Jardin exposé Sud-Ouest ! Découvrez cette  maison, idéalement située , alliant confort, espace et potentiel. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, elle vous séduit dès l'entrée par son  agencement fonctionnel  et ses  volumes généreux . Au rez-de-chaussée : Une  entrée  accueillante Un  salon/séjour de 47 m²  baigné de lumière, ouvert sur une  cuisine aménagée et équipée  pour des repas en famille ou entre amis À l'étage : 3 chambres  spacieuses et calmes 2 salles de bains  pour plus de confort Une  lingerie  pratique Un  grenier  offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement Extérieur : Un  jardin exposé Sud-Ouest , idéal pour profiter du soleil toute l'année Une  dépendance  pour ranger outils, vélos ou créer un atelier Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville  pour un confort optimal Cave  pour le rangement ou la conservation DPE : F  – Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées :  entre 3620 € et 4940€  (abonnements compris) Prix ​​: Montant net vendeur : 167 000 € Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 € TTC Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.fr

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