SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL SUR PLUS DE 1 100 m² DE TERRAIN  Les agences  JLV Immobilier  vous proposent en exclusivité ce magnifique pavillon individuel d'environ 143 m² habitables , réparti sur une superbe  parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée , exposée  Sud-Ouest Située dans un environnement exceptionnel,  sans aucun voisin à moins de 100 mètres , cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.  Une maison familiale aux beaux volumes   Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et lumineuse offrant :  Deux agréables espaces de vie  Une salle à manger conviviale  Une cuisine indépendante  Une chambre au rez-de-chaussée  Une lingerie pratique  Une magnifique cheminée à foyer ouvert en marbre, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'étage, le palier dessert :  4 belles chambres  Une salle de bains avec baignoire  et douche  Un WC indépendant  De nombreuses dépendances   Cette propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires :  Garage de  31 m²  avec chaufferie  Cave  Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement  Atelier indépendant d'environ  18 m² Un véritable havre de paix   À l'extérieur, profitez d'un  magnifique jardin arboré , parfaitement exposé, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme environnant.  Exposition  Sud-Ouest  Aucun vis-à-vis et aucun voisin à moins de 100 mètres , un cadre de vie rare sur le secteur !  Un vrai plus : des panneaux photovoltaïques   La maison est équipée de  panneaux photovoltaïques  bénéficiant d'un  contrat de revente d'électricité jusqu'en 2041 , offrant un revenu complémentaire appréciable.  Chauffage central assuré par une chaudière au fioul.  Les atouts de cette propriété    Pavillon individuel de 143 m² Terrain clos et arboré de  1 100 m²  5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée  Deux espaces de vie  Superbe cheminée en marbre  Garage, cave, atelier et grenier aménageable  Panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2041)  Exposition Sud-Ouest  Environnement exceptionnel, calme absolu  Prix ​​:  261 900 € FAI  Performance énergétique DPE : G  – 509 kWh/m²/an  GES : G  – 107 kg CO₂/m²/an  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.fr VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente.  POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?  Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local.  Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée.  Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux.  Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.  Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ?  C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur !  JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008  Agence de Saint-Pol-sur-Mer  Agence de Gravelines  03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.  JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !    

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