NOUVEAUTÉ À OYE-PLAGE – PLAIN-PIED INDIVIDUEL RÉCENT SOUS GARANTIE DÉCENNALE   Oye-Plage Les agences JLV Immobilier vous proposent ce superbe plain-pied individuel, construit en 2020 par Maisons Bernard, alliant confort, modernité et performance énergétique. Encore sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat en toute sérénité.  Une maison fonctionnelle et lumineuse   Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant :  Un vaste salon-séjour convivial  Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Trois belles chambres  Une salle de bains moderne  Un WC indépendant Un beau potentiel d'évolution   Un grenier d'environ 50 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale...  Des prestations qui font la différence  Construction traditionnelle Maisons Bernard (2020)  Garantie décennale jusqu'en 2030 Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique (DPE B) Jardin exposé plein Sud avec terrasse  Abri de jardin  3 places de stationnement privatives  Accès latéral permettant de rentrer une moto ou des vélos en toute sécurité Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !  Prix : 261 900 € FAI Honoraires forfaitaires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.  Performance énergétique  DPE : B – 80 kWh/m²/an   Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies selon les années de référence retenues). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.  Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant JLV Immobilier pour découvrir ce beau plain-pied récent situé dans un secteur recherché d'Oye-Plage.

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