À VENDRE SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 4 CHAMBRES PARCELLE DE 2 205 M² Vous recherchez  de l'espace, de l'indépendance et un grand terrain  ? Venez découvrir ce  semi-plain-pied individuel , idéal pour une famille, implanté sur une magnifique parcelle de  2 205 m² . UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLEDès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe  pièce de vie de 51 m²  comprenant une  cuisine aménagée et équipée ouverte , offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Le  poêle à granulés  apporte confort et chaleur à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée :  Pièce de vie avec cuisine ouverte de  51 m²  Poêle à granulés  Cuisine aménagée et équipée  Cellier  1 chambre  Salle de bains WC indépendant À l'étage :  Palier desservant  3 chambres supplémentaires  LES ATOUTS  Semi-plain-pied  Maison  individuelle  4 chambres  au total  Une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée  Grande pièce de vie de  51 m² Cuisine aménagée et équipée Poêle à granulés Exceptionnelle parcelle de  2 205 m² Jardin entièrement clôturé Garage Plusieurs places de stationnement PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDPE : D – 214 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie :  entre 1 270 € et 1 780 €  pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et auxiliaires). Honoraires d'agence fixes : 8900 € TTC , à la charge de l'acquéreur et  inclus dans le prix affiché .Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente.  POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?  Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local.  Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée.  Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux.  Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.  Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ?  C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur !  JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008  Agence de Saint-Pol-sur-Mer  Agence de Gravelines  03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.  JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !

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